Viager Appartement Nice
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VIAGER OCCUPE - NICE - PESSICART
Nice

58 000 € + 650 € / mois

Informations complémentaires

VIAGER OCCUPE - NICE - PESSICART

58 000 € + 650 € / mois

Nice / Pessicart : Avenue de Pessicart

Au sein d'une Copropriété sécurisée, avec ascenseur, située en retrait de l'avenue et des commodités, superbe Appartement au Dernier étage (5ème) bénéficiant d'une Vue Panoramique sur la Ville, les Montagnes et d'un aperçu Mer latéral.

Ce Trois pièces, au calme Absolu, Traversant, de 67m2, exposé Est-Nord-Ouest, comprend:

Une entrée,

Un Vaste Pièce de Vie regroupant un Séjour- salle à manger donnant accès à la Terrasse de 30m2 avec la Vue Panoramique,

Une Cuisine indépendante donnant également sur la mêmeTerrasse,

Un dégagement,

Une chambre Parentale avec sa salle d'eau privative ayant un accès à un Jardin Privatif,

Une seconde chambre de type "coin nuit" avec rangements

Une Salle de douche avec toilettes,

La particularité de ce Dernier Etage est l'accès au toit-terrasse de 80m2 bénéficiant d'une Vue Exceptionnelle sans vis à vis.

Vendu avec une Cave et un Garage fermé dans la copropriété.


VIAGER OCCUPE : 1 Femme de 78 ans
Bouquet: 58000€
Rente: 1350€/mois

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Terrasse 84 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin
  • Mer
  • Plage 20 minutes
  • Port
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Mentions légales

  • 322 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.7% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 67 m²
  • Taxe foncière 2090 € / an
  • Charges 3800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87033364
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique

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